Viviendas plurifamiliares

Vallecas, Madrid

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Viviendas sociales en Vallecas

Guillermo Vázquez Consuegra, arquitecto

Descripción Ficha técnica

Elegancia y voluntad de integración con su entorno más urbano, caracterizan este conjunto de viviendas sociales, situado en el barrio de Vallecas de Madrid.



Frente a la manzana cerrada propuesta por la normativa urbanística del Ensanche de Vallecas este proyecto plantea la construcción de dos bloques en paralelo. Las desiguales condiciones del entorno así como la implantación urbana y orientación de la parcela aconsejan esta disposición que permitirá construir viviendas de más calidad, con buenas vistas y mejor orientación.

Se plantean, por tanto, viviendas que se abren a las fachadas exteriores y otras que miran al jardín. Todas ellas son viviendas con dos fachadas, lo que garantiza la ventilación cruzada así como la ventilación e iluminación natural para todas las piezas de la casa.

Las diversas situaciones exteriores de las viviendas provocan, como es natural, envolventes bien distintas. Muros tersos y continuos de hormigón pulido, perforados por ventanas alargadas en las fachadas exteriores, al tiempo que al interior del jardín, para su mayor disfrute, se disponen galerías corridas, protegidas por elementos verticales de aluminio, que dibujan un paisaje dinámico y cambiante.

Aparcamientos y trasteros se localizan bajo rasante. El proyecto sitúa estos espacios bajo los bloques de viviendas aceptando la enorme dificultad que ello conlleva, al compartir el mismo entramado estructural, con el objetivo de liberar el espacio entre bloques, y así poder construir un verdadero jardín, con la plantación de árboles de gran porte.

Los dos bloques no son iguales. Uno de ellos recibe en su extremo un corte sesgado al asumir la geometría de la parcela, cuando mira a la rotonda de tráfico. En el otro, operaciones de sustracción del volumen marcan el acceso al conjunto edificado.

En la distribución de las viviendas se ha pretendido conseguir los espacios interiores más capaces y cualificados, para la organización funcional obligada por el programa y las normativas, así como la mayor flexibilidad (espacial y estructural) para otras alternativas de uso de la vivienda.



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Localización Location: Ensanche de Vallecas. Madrid. Spain. Arquitecto Architect: Guillermo Vázquez Consuegra(proyecto y dirección de obra). Arquitectos Técnicos Technical Architects: Marcos Vázquez Consuegra, Emilio Rodríguez Colaboradores Collaborators: Proyecto: Alberto Altini, Laura Moruno, Elías Pérez-Lema, Borja Dorado, Jeff Geisinger, Pedro Hébil, Esther Hodel, Asia Jedrus. Dirección de obra: Patricia Leal, Javier de Mateo y Álvaro Luna. Paisajismo Landscape: Teresa Galí (Arquitectura Agronomía). Estructura Structure: Edartec Consultores. Instalaciones Installations: Insur-JG. Maquetas Models:Talleres Vázquez y Estudio Vázquez Consuegra. Sup. Construída Built area: 25.552 m². Coste Budget: 17.407.730 €. Promotor Promotor: Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, EMVS. Constructora Contractor: Prasi S.A. (2007-2008). OCA Construcciones y Proyectos S.A. (2009-2012). Fecha de proyecto Project date: 2005-2006. Periodo ejecución Completion: 2007-2012. Fotografía Photography: Duccio Malagamba.
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Pinturas y Rótulos: Pincomad Link text
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Guillermo Vázquez Consuegra
Sevilla
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Duccio Malagamba
Barcelona