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São Paulo. Brazil

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Aparthotel Torre Forma Itaim

b720 Fermín Vázquez Arquitectos

Descripción Ficha técnica

Una sutil utilización del cromatismo como elemento de referencia del diseño tipológico de este edificio en altura permite su significación de forma respetuosa con su entorno urbano.

La torre del aparthotel se sitúa en Itaim Bibi de São Paulo, un barrio en profunda transformación, que está pasando del tradicional tejido de viviendas unifamiliares en extensión horizontal a un skyline de edificaciones en altura, principalmente viviendas que satisfacen una creciente demanda residencial de una próspera clase media alta en la capital económica del país.

El edificio cuenta con 123 habitaciones y se compone de una torre de 25 alturas sobre un zócalo de áreas comunes (squash, piscina interior, restaurante, sala social, etc.) y aparcamientos sobre rasante. La torre, enormemente condicionada por las limitaciones de volumetría impuestas por la normativa y por las estrictas exigencias de optimización funcional, aloja pequeñas viviendas con amplias terrazas individuales. El proyecto procura maximizar la esbeltez de la pieza y destacar, sin estridencias gratuitas, en el monótono mar de rascacielos indiferenciados de São Paulo como una “singularidad de buenos modales”.

Las plantas se articulan en dos crujías paralelas y un núcleo central de comunicaciones que incluye dos baterías de ascensores panorámicos. Los principales huecos de las viviendas se abren a norte y sur, con profundos balcones para evitar la radiación solar excesiva, mientras que las fachadas este y oeste, las más expuestas al clima de São Paulo, se resuelven con una predominancia de superficie opaca protegida por una fachada ventilada de piezas cerámicas esmaltadas de gran formato. En los laterales de los balcones, el revestimiento cerámico se convierte en celosías que preservan la intimidad de las viviendas y enmarcan las vistas desde el interior de las viviendas. El juego y la combinación de colores de las piezas de revestimiento pretenden tanto la individualización cromática de cada nivel como la búsqueda de una singularidad que aporte el valor cualitativo diferencial buscado por el cliente que deseaba expresamente una torre colorida.

El edificio se convierte así en una espigada torre en la que, sin embargo, es posible reconocer las diferentes unidades de vivienda por el color y el entramado que pauta la construcción. En las plantas superiores, la prolongación del núcleo central y unos habitaciones de mayor tamaño rematan el edificio de forma escalonada para fundirse con el perfil urbano y generar unas amplias terrazas para el disfrute de las inmejorables vistas sobre la ciudad.



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Localización Location: São Paulo. Brazil. Arquitectos Architects: b720 Fermín Vázquez Arquitectos. Equipo b720 Fermin Vazquez Arquitectos Team of b720 Fermin Vazquez Arquitectos: Fermín Vázquez, Francesc de Fuentes, Sonia Cruz, Aline Foltran, Marc Pi, Albert Freixes, Gemma Ojea, David Sebastián, Miguel Yurrita. Estructuras Structures: Aluízio D’Ávila Engenharia de Projetos. Instalaciones Facilities: Green Solutions / Steluti Engenharia / Studio Serradura. Promotor Developer: Huma Desenvolvimento Imobiliário / GR Properties / ERC. Constructora General Contractor: Corporate Participações e Serviços Ltda. Superficie construida Built area: 11.533m2. Fecha de finalización de la obra Completion date of the works: 2017. Fotografía Photography: Nelson Kon.
Contacto
Fermín Vázquez
Barcelona
www.b720.com
b720 Arquitectos
Barcelona
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